Tolles, modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage


Objekt: Tolles, modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage
Referenz-Nr.: 102175905
PLZ / Ort: 76689 Karlsdorf-Neuthard
Preis: 325.000 € + 10.000 € Garage
Baujahr: 2005
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3 ZKB, WC und Terrasse
Beschreibung:

Dieses beinahe neuwertige Reihenmittelhaus mit Garten und Garage befindet sich in einem modernen Neubaugebiet ganz im Norden von Karlsdorf.

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 92 m² Wohnfläche und ca. 45 m² Nutzfläche lädt zum sofortigen Einzug ein. Im Erdgeschoss präsentiert sich ein schönes Wohn-/ Esszimmer mit Ausblick und Zugang zum Garten bzw. auf die Terrasse. Des Weiteren bietet eine helle, großzügige Küche sowie ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich ein angenehmes Wohnambiente. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist mit ca. 23 m² zum Ausbau für ein weiteres Zimmer schon vorbereitet. Der Keller besitz drei übliche Kellerräume.

Eine, auf dem ca. 192 m² großen Grundstück stehende, Fertiggarage und der davorliegende KFZ-Stellplatz mit einem zusätzlichen Kaufpreis von 10.000 € rundet das attraktive Angebot ab.

Die Fußböden des Reihenmittelhauses sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Eine Gasbrennwertheizung sowie ein Vollwärmeschutz sorgen für wohlige Wärme. Das Haus ist mit Kunststoff-Isolierglas-Fenstern ausgestattet.

Das Reihenmittelhaus befindet sich ganz im Norden des Ortsteils Karlsdorf in unmittelbarer Nähe von Feld, Wald und Wiesen.

Energieausweisdaten: Endverbrauch 54,23 kWh/(m²*a), Gas, WW enthalten, Effizenzklasse B.

Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Sonstiges: Bitte beachten Sie:

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Courtage: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Anmerkung: Dieses Objekt wird durch uns im Alleinauftrag angeboten.