Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-ETW mit Garage in historischem Wohngebäude


Objekt: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage
Referenz-Nr.: 81102558 Straßenansicht
PLZ / Ort: 76703 Kraichtal-Gochsheim
Preis: 55.000 €
Baujahr: 1937
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2 ZKB
Beschreibung: Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses ganz zentral im alten Ortskern von Gochsheim. Die kleine, nicht ganz alltägliche Wohnung liegt im hinteren Teil des Wohnhauses und bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Das Highlight der Wohnung ist der malerische Ausblick über die Dächer von Gochsheim auf die gegenüberliegenden Kraichgauhügel. Ein Kellerraum sowie ein Garagenplatz in einer Doppelgarage runden das Angebot ab.
Da die charmante Wohnung derzeit vermietet ist, bietet sie sich als Kapitalanlage an.Die Fußböden der Wohnung sind mit Fliesen, Teppich und PVC belegt. Sie ist mit romantischen Holzisolierglasfenstern mit Sprossen ausgestattet und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt.Die Wohnung ist für 254,40 € zzgl. 140 € Nebenkosten vermietet. Die Garage ist separat für 40 € vermietet.
Sonstiges: Energieverbrauchskennwert: 187,90 kWh/(m²*a), WW enthalten, Bj’37, Gas.Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten hier auf dem Kontaktformular mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.
Courtage: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Anmerkung: Dieses Objekt wird durch uns im Alleinauftrag angeboten.