Beschreibung: |
Sehr attraktive und vielseitige Büro-/ Praxis-/Verkaufsfläche im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 12 Kfz- und 3 Garagen-Plätzen.
Die Einheit ist mit Ölzentralheizung, Aluminiumisolierglasfenstern, Teppich-, PVC- und Fliesenböden. Die Einheit erstreckt sich über das Untergeschoss mit rund 200 m² Lagerfläche und das über ein Treppenhaus und einen Lastenaufzug verbundene Erdgeschoss mit Verkaufs-, Büro-, Sozial und Werkstattflächen. Darüber hinaus sind ca. 12 Kfz-Abstellplätze vor dem Gebäude und 3 Garagenplätze vorhanden. Die Garagenplätze sind mit einem Betrag von insgesamt 100 € in der Miete inbegriffen. Die Räume befinden sich in einem sehr guten Pflegezustand und sind zur Nutzung vielseitiger Möglichkeiten ausgelegt (alle gewerblichen Nutzungen ohne Lärmbelästigung sind denkbar).
Energie-Bedarfsausweis: 201,00 kWh/(m²*a) |