Sehr schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage und Gartenanteil


Objekt: 3-Zimmer-Wohnung mit TG und Garten
Referenz-Nr.: 105397477
PLZ / Ort: 76646 Bruchsal
Preis: 670 € + 200 € NK
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 78,71 m²
Zimmer: 3 ZKB, WC und Terrasse
Beschreibung: Hier kommt man doch gerne nach Hause! Die sehr schöne 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Wohngebiet Silberhölle-Eggerten, in reizvoller Halbhöhenlage von Bruchsal. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder dem Fahrrad in nur wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt. Um die wöchentliche Kehrwoche kümmert sich ein Hausmeisterservice.

Ganz nach dem Motto: Ab ins Grüne! erreichen Sie über die bodentiefen, großflächigen Kunststoff-Isolierglasfenster des Wohn- und Essbereiches die praktische Terrasse und den pflegeleichten Gartenanteil. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne verfügt über Tageslicht. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden sowie einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Einzelne Möbelstücke und Einrichtungsgegenstände des Vormieters können auf Wunsch gerne übernommen werden. Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 €/mtl.) sowie u.a. ein allgemeiner Waschraum und ein Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Nutzung.

Die Stadt Bruchsal liegt geographisch zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau. Durch diese schöne Lage bietet sie Einwohnern wie Besuchern das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und macht die Region zu einer Gegend von hoher Lebensqualität. Heimischer Wein und Spargel sind nur einige Genüsse dieser bevorzugten Umgebung. Bruchsal gliedert sich zum einen in die Kernstadt und zum anderen in die nicht weit davon entfernten fünf Stadtteile: Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach. Sie alle können nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss, einer Wallfahrtskirche und mittelalterlichen Stadttürmen aufwarten. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Senioren wird ein lebendiges Stadtleben angeboten und als Wirtschaftsstandort ist Bruchsal ebenfalls anerkannt. Ob mit dem Zug (InterRegio, IC, ICE), dem Auto (BAB 5, B 3, B 35) oder dem Flugzeug (die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg sind in jeweils einer Stunde, der regionale Baden Airport Söllingen in etwa einer halben Stunde erreichbar) sowie dem öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe), Bruchsal ist verkehrstechnisch ideal gelegen!

Sonstiges: Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Die Wohnung ist ab August 2018 beziehbar.

Energieausweisdaten: Endenergieverbrauchskennwert 104 kWh/(m²*a), WW enthalten.

Courtage: Für dieses Objekt ist keine Vermittlungsprovision zu bezahlen!
Anmerkung: Dieses Objekt wird durch uns im Alleinauftrag angeboten.